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　目标没有完成，总要给公众一个说法。对于未完成房价控制目标城市的相关官员是否问责、如何问责，自然成为公众关注的焦点。因为这不仅关系到调控措施的严肃性和公正性，更有可能影响到房价调控的未来走势。

　　今年1月26日国务院推出的“新国八条”规定，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。但记者统计发现，全国657个城市中，将该目标公之于众的城市只有121个。北京中原地产发布的报告显示，截至11月底，在上述公示目标的121个城市中，至少30个城市未完成。(12月6日《每日经济新闻》)

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　　目标没有完成，总要给公众一个说法。“新国八条”规定，“新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标”的省(区、市)人民政府，要向国务院作出报告，有关部门将根据规定对相关负责人进行问责。尽管一些地方目前尚未完成目标，但为了规避国家层面的问责，他们很可能会在年底突击拉低房价。比如，广东省中山市11月10日发文要求，新建商品住房售价不得超过5800元/平方米，截止日期为12月31日。这一有效期仅为50多天的“限价令”，显然是为了完成“房价控制目标”。那么，对于这些突击城市以及未完成目标城市的相关官员是否问责、如何问责，自然成为公众关注的焦点。因为，这不仅关系到调控措施的严肃性和公正性，更有可能影响到房价调控的未来走势。
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　　从以往经验看，房地产调控难，难在其中的利益纠葛过于复杂，而问责机制又过于薄弱。近年来，在房地产市场调控中，地方政府与中央政府的博弈从未停止。但自国家开始出台房地产调控政策以来，似乎没有一起足以警示甚至震慑地方政府的问责案例出现，地方政府在博弈中不断试探着中央的底线。当前，房地产调控正处于一个微妙的博弈期。在土地出让收入、房地产税收锐减的情况下，一些地方政府放松调控的意愿有所抬头。当此之际，国家层面绝不能轻易让步，而要通过自上而下的严厉问责，将今年的“房价控制目标”贯彻到底，为来年的调控政策定好调子。

　　国家层面既然出台了调控政策，就要通过严厉问责督促地方落实到位，让“房价控制目标”真正成为悬在地方政府头上的一把利剑。否则，公信力何在？明年的房地产调控政策还如何落实？现在，离年底还有不到一个月的时间，不少房价逆势走高的三四线城市为完成目标搞临时突击，国家层面在年底考核时一定要擦亮眼睛，对于完不成目标或应付了事的地方要进行严厉问责，以儆效尤。